MAKROLAGE

DIE GROSSE KREISSTADT DACHAU MIT IHREN 40.000 EINWOHNERN HAT EINE SEHR LANGE UND KULTURELLE VERGANGENHEIT. GLEICHZEITIG VERFÜGTDIE STADT ÜBER EIN UMFANGREICHES ANGEBOT AN FREIZEITMÖGLICHKEITEN UND GEWÄHRLEISTET EINE HOHE LEBENSQUALITÄT. DAS DACHAUER SCHLOSS MIT SEINEM EINZIGARTIGEN SCHLOSSPARK BIETET DEM SPAZIERGÄNGER EINE UNVERGESSLICHEN AUSBLICK AUF DAS ALPENPANORAMA .NAHERHOLUNGSGEBIETE SIND SCHNELL UND BEQUEM ZU ERREICHEN . DIE LIEBENSWERTE STADT BIETET EINE VIELZAHL VON GESCHÄFTEN UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN UND EIN UMFANGREICHES SCHULANGEBOT (GRUND- UND HAUPTSCHULEN, REALSCHULE SOWIE ZWEI GYMNASIEN , PRIVATE WIRTSCHAFTSCHULE UND EINE VIELZAHL VON KINDERGÄRTEN UND EIN GROSSES KLINIKUM ( KRANKENHAUS DACHAU).

DIE ALTSTADT IST IN EINIGEN MINUTEN ERREICHBAR UND LÄDT ZUM VERWEILEN UND SHOPPEN EIN, FÜR DAS LEIBLICHE WOHL SORGEN VEILE GUTE RESTAURANTS UND STRASSENCAFES. DIE STADT DACHAU BELEGT NACH ERHEBUNG DES INSTITUTS " INFRATEST " IN PUNKTO ZUKUNFSENTWICKLUNG EINE DER ERSTEN PLÄTZE IN DEUSCHLAND.

DIESE UND WEITERE ASPEKTE, z. B: ANGEBOT AN KINDERGARTENPLÄTZEN, AUSWAHL AN GRUND- UND WEITERFÜHRENDEN SCHULEN ETC. MACHEN DACHAU ZU EINEM BESONDERS ATTRAKTIVEN ORT.

 

 

DIE HÄUSER LIEGEN SEHR ZENRAL IN DER NÄHE DES ASCHERBACHS VON DACHAU. DIE S-BAHN IST IN NUR 10 GEHMINUTEN ZU ERREICHEN.DIE NÄCHSTE AUTOBAHN A8 ERREICHEN DIE MIT DEM PKW IN CA. 10 MINUTEN .

ALLE NOTWENDIGEN GESCHÄFTE WIE Z.B. BÄCKEREI, METZGEREI, APOTHEKE , POST, SUPERMARKT UVM. SIND ZU FUSS IN EIN PAAR MINUTEN ERREICHBAR UND SELBST DIE GROSSEN EINKAUFSZENTREN WIE DAS ASPEREINKAUFSZENTRUM ( AEZ ) , KAUFLAND ODER TOOM SIND MIT DEM AUTO NUR 5 MINUTEN ENTFERNT.

 

1 REIHENHAUS

 

Haus: 166 qm

Kaufpreis: 1079000€

Preis pro Qm : 6.500€

erzielbare Mete: ca.11-13 € / qm

ERWERBSNEBENKOSTEN : 3, 50  % Grunderwerbsteuer , ca. 2 % Notar- und Grundbuchkosten

ZZGL. 3, 57 % KÄUFERPROVISION INCL. 19 % MWST

ENEV FOLGT IN KÜRZE

 

dachau 4

dachau 1 

dachau 2

dachau 3

dachau 5

 

*****CHARMANTES & MODERNES 6-PARTEIEN - HAUS IM NATURNAHEN UND AUFSTREBENDEN WALDPERLACH *******

IN DIESEM ENTSTEHEN ZWEI GROSSE ERDGESCHOSSWOHNUNGEN MIT EINEM ATTRAKTIVEN GARTEN UND JEWEILS  ZWEI TERRASSEN , DREI 2-ZIMMERWOHNUNGEN MIT ANSPRECHENDEN

GRUNDRISSEN UND MINDESTENS EINEM BALKON SOWIE EINE GROSSZÜGIGE PENTHOUSEWOHNUNG MIT UMLAUFENDER DACHTERRRASSE.

DIE WOHNUNGEN WERDEN MENSCHEN BEGEISTERN , DIE ES BEVORZUGEN ,ABSEITS VON DICHT BEBAUTEN , GROSSEN MEHRFAMILIENHAUSKOMPLEXEN ZU LEBEN UND DENNOCH EINE GUTE ANBINDUNG UND DIE NATURNÄHE ZU GENIESSEN.

 

Nebenan der große Kinderspielplatz , unweit von U/S-Bahn , Anbindung zum Tegernsee , Freizeitmöglichkeiten , Einkaufsmöglichkeiten.

 

BJ .2017 voraussichtliche Energieausweisangaben für Wohngebäude gemäss den §§ 16 ff.Energieeinsparverordung (EnEV) vom 18.November 2013 :  EA-V    A 17, 3 kWh ( m².a), Geothermie & Umweltwärme bzw. Heizung : LUFT/WASSER/WÄRMEPUMPENANLAGE

 

waldperlach 1      waldperlach 2

 

                                                                                             

PREIS  JE TG - PLATZ : KP € 25.0000   

BEI ALLEN WOHNOBJEKTEN FÄLLT EINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN KÄUFER VON 4,76 % incl. 19 % MwSt an              

 

 

  ***PENTHOUSE .5-ZIMMER , Wfl. ca. 125,76  qm : KP € 1.050.0000.- ***

 

verfügt über zwei Bäder ,einem sehr großzügigen Schnitt , 1Schlafzimmer und zwei Kindezimmern mit viel Lichteinfluss , ohne Lift , nicht barrierefrei !
Es wird umrahmt von einer umlaufenden Sonnenterrasse und lädt zum Verweilen ein .

 

wohnung 6

 

 

 

 

    - 5-Zimmer - EG , Gartenanteil, 2 Terrassen , Wfl., 114,32 qm , € 915.000.-

 

Zwei sonnige Gartenwhg. für € 915.000 ( 114,32qm) mit 4 Zimmern ( EG + UG), ca.114qm , 2 Terrassen und 2 Bäder , Gartenanteil , Hobbyraum bzw.Büro

wohnung 2

 

 

 

 

 

  - 5 - Zimmer - EG -Whg.,Wfl. ca. 115, 73 qm  mit  GARTENANTEIL

&    2   TERRASSEN      KP € 935.000

 

Zwei sonnige Gartenwhg. für € 935.000 ( 115,73 qm ) 5 Zimmern ( EG + UG), ca.114qm , 2 Terrassen und 2 Bäder , Gartenanteil , Hobbyraum bzw.Büro

wohnung 1

                        

                                                         

 

 

       

Rufen Sie uns an!

Suche - Kategorien
Suche - Kontakte
Suche - Inhalt
Suche - Newsfeeds
Suche - Schlagwörter