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                                  EXCLUSIVES ,  HOCHWERTIGES BÜRO , CA 93 QM , 5 RÄUME + hochwertiges, neues DUSCHBAD von Geberitt

                             MIT CHARME UND ANSPRUCH  IN MÜNCHEN-SÜD , BARRIEREFREIER STUFENLOSER ZUGANG

                                                  LICHTDURCHFLUTET  UND ELEGANTEM MOBILAR  , W-LAN, DV-VERKABELUNG  IN ALLEN RÄUMEN,

                                                                                             BELEUCHTETE RÄUME

 

                  ,                                                                          ERSTE BUSINESS-LAGE,   

                                    VOR ALLEM GEEIGNET FÜR STEUER & RA - KANZLEI, KAUFLEUTE, ARCHITEKTEN ETC.

                                     IN  UNMITTELBARER NÄHE  BEFINDEN SICH BUSINESSHOTELS,  EINKAUFSMÖGLICHKEITEN,GASTRONOMIE ,   

                        

                                                                        ABINDUNG : U- BAHN U3 UND BUSSE / AUTOBAHN NACH GAP/STARNBERG                                                                                         

 

                                      HOCHWERTIGES  , MIT DESIGNERMÖBELN EINGERICHTETES BÜRO / GEWERBEOBJEKT ,

          ca. 93 qm , neuwertiger Küche ( € .9.000.- )  ,SCHREIBTISCH (€  25.000.-) und 1 Tisch mit 6 Stühlen (€ 5.200.- ) und 3 Vitrinen

                                       

                                                                         KAUFPREIS € 420.000 zzgl. 3,57 % PROV.incl. 19 % MwSt

 

GRUNDSTÜCKSPREIS: 3.978 .- /pro qm, BJ 1985 .( BAUJAHR GEBÄUDE & WÄRMEERZEUGER)  GEBÄUDENUTZFLÄCHE : 6.120,0 qm , ERDGAS E, ENERGIEINHALT : 1,00 kWh/kWh H,

ENERGIEAUSWEIS für WOHNGEBÄUDE gemäaa den §§ 16 ff. ENERGIEEINSPARUNGSVERORDNUNG (EnEV) vom 18.11.2013 vorhanden ! AUSSTELLUNG : 13.12.2014

                                            ENERGIEVERBRAUCH  EA-V 119, 5 kWh(m².a), ERDGAS Fußbodenheizung , BJ.1985, ENERGIEBADARFSAUSWEIS

 

                                 UNMÖBLIERT MINDESTENS KAUFPREIS € 371.000.- zzgl. 3, 57 % PROV.incl. 19 % Mwst

 

obersendling 1     obersendling 2     obersendling 3     obersendling 5

          obersendling 7     obersendling 8  Grundriss 1

 


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